"Una hipoteca es un contrato acordado entre usted y un ente crediticio, el cual permite al prestamista a embargar su vivienda si no realiza el pago del préstamo concedido más los intereses acumulados.

Estos créditos se emplean generalmente para adquirir una casa o para conseguir financiación sobre un activo inmobiliario que ya posee.
 

Aspectos clave para tener en cuenta al analizar distintas hipotecas:

 

• Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.


• Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.


• Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.


• Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.


• Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.


• Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.


• Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.

 

 

 

Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener

Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que realmente puede abonar cada mes sin comprometer su haga clic aquí equilibrio económico. Es importante revisar sus ingresos y egresos propios y familiares para determinar qué cuota hipotecaria es adecuada a su capacidad económica sin desequilibrarlo.

 

 

Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria

Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una cálculo exacto de su cuota mensual, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.

Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera."